汤湖公园西门楼和中心草坪游客便利店房屋公开招租招标公告

现有武汉经开区（汉南区）园林和林业管理中心“汤湖公园西门楼和中心草坪游客便利店房屋公开招租”项目，需确定游客便利店承租供应商，特邀请贵单位按本函规定的内容要求参加报价。

一、项目概况

（一）项目名称：汤湖公园西门楼和中心草坪游客便利店房屋公开招租

（二）底价：本项目共分为两个标：

第一标：西门楼游客便利店1间房，面积37.6㎡，底价：36908.00元/年；

第二标：中心草坪游客便利店2间，面积78㎡，底价：39967.00元/年。

（三）采购需求：本项目主要是为到汤湖公园游玩和锻炼的市民游客提供茶饮副食等便民服务。经营范围：茶饮、咖啡、西点、轻食简餐、方便食品、文化产品等需符合国家法律法规及汤湖公园相关管理规定的商品销售及便民服务。

（四）合同履行期限：租赁期不超过3年，经营期限届满，中标人将项目场地、房屋完好移交招租方。

（五）评标原则：本次评标采用有底价招标，价高者得评标法。即在全部满足实质性要求前提下，依据统一的价格要素评定最高报价,以提出最高报价的供应商作为成交供应商。其成交原则是“符合采购需求、质量和服务相等且报价最高”。

二、供应商资格要求

1.满足以下规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加本项目同一合同项下的招租活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、评估等服务的，不得再参加本项目的其他招租活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.本项目不允许联合体投标。

以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加本次项目的供应商必须满足资格要求中的对应各标的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三 、采购文件的获取

1、获取时间：从2024年7月10 日09时00分到2024年7月17日17时00分（北京时间，法定节假日除外）

2、获取方式：现场领取，到武汉经开区兴华路1号汤湖公园管理办公室205领取招标文件。

3、符合资格的申请人应当在获取时间内，提供以下材料领取招标文件。（1）申请人为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（或法人授权委托书）、经办人身份证明。（2）申请人为自然人的只需提供本人身份证明。（3）申请人应将获取招标文件所需提交的完整资料提交给招标人。资料包括：申请人名称、所投标号、联系人及电话。招租方对投标人发生的迟交或遗失均不承担责任，承租人获取招标文件的时效性以承租人提交的完整资料的时间为准。

四、其他补充事宜

1、需提供报价文件一份。

2、不利因素告知：

① 房屋周边无配套停车位，对承租方经营将产生一定程度影响，承租方应予知晓。

② 租赁期限内如因房屋、场地所在区域建设改造、功能调整、公园服务需要、公众意见等原因无法继续经营使用或按上级部门要求需改变房屋、场地用途，招租方可解除租赁合同，承租方同意按甲方要求的时限内退场并无条件撤出，不向招租方要求装修补偿、违约金、营业损失等。

③ 本项目房屋处未接入排污管道，如有排污需求，需由承租方自行解决排污管道的铺设，并自行办理排水许可证。该处房屋现供电负荷仅能满足基本用电需求，如承租方增设用电设施需进行用电增容，改造方案报出租方审核同意后实施，费用由承租方自行承担。承租方为满足配套服务需求如需进行部分改造，改造方案报出租方审核同意后实施，费用由承租方自行承担。承租方应充分考虑相关不利因素。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年7月25 日10点00分（北京时间）

递交方式：武汉经开区汤湖公园办公楼大会议室，纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024年7月25日10点00分（北京时间）

开标地点：武汉经开区汤湖公园办公楼大会议室

七、采购人信息

名称：武汉经开区（汉南区）园林和林业管理中心

地址：武汉经开区兴华路1号汤湖公园管理办公室

联系方式：15827017857

联系人：熊育剑

武汉经开区（汉南区）园林和林业管理中心

2024年7月9日